<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Bodega Industrial en Renta en La Tijera – Valle del Silicio</span></div><div><br></div><div>Excelente ubicación industrial al sur de Guadalajara, con acceso por C. Industria Eléctrica, paralela a Blvd. Valle del Silicio.</div><div>Bodega #6 en renta, ubicada en una de las zonas industriales y empresariales más consolidadas de La Tijera, con fácil conexión hacia Av. López Mateos Sur, Camino Real a Colima, Periférico Sur y Santa Anita.</div><div><br></div><div>La ubicación permite conectar de manera eficiente con importantes corredores industriales, comerciales y habitacionales del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div>* Superficie techada: 1,464 m²</div><div>* Transformador: 45 KVA</div><div>* Acceso por C. Industria Eléctrica</div><div>* Ubicada paralela a Blvd. Valle del Silicio</div><div>* Zona industrial consolidada</div><div>* Áreas comunes con mantenimiento y limpieza?</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Renta</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Bodega de 1,464 m² × $130 MXN/m² = $190,320 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Oficina: $5,000 MXN</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Renta mensual: $195,320 MXN + IVA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mantenimiento y servicios de áreas comunes:?2% mensual sobre la renta + IVA.</span></div><div><br></div><div>Incluye mantenimiento y limpieza de estacionamientos, vialidad interior y energía eléctrica de áreas comunes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Ideal</span></div><div>La bodega se encuentra en La Tijera, dentro del corredor Valle del Silicio, una zona con importante presencia industrial y empresarial.</div><div><br></div><div>La ubicación ofrece conectividad hacia:</div><div>* Av. López Mateos Sur</div><div>* Periférico Sur</div><div>* Camino Real a Colima</div><div>* Santa Anita</div><div>* Tlajomulco</div><div>* Zona Sur de Guadalajara?</div><div><br></div><div>La zona concentra empresas de manufactura, tecnología, automotriz, servicios industriales, logística y distribución. El municipio de Tlajomulco destaca precisamente por su actividad industrial y por la presencia de empresas nacionales e internacionales en sectores como electrónica, automotriz, farmacéutico, alimentos y logística. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div>* Almacenamiento y distribución</div><div>* Empresas de logística</div><div>* Manufactura ligera</div><div>* Operaciones industriales</div><div>* Empresas de servicios industriales</div><div>* Centros de distribución</div><div>* Expansión de empresas establecidas en la Zona Sur?</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Urban Business Group</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span>?Strategic Partner. No Broker.</div><div><br></div>