<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Proyecto BTS Bodega Modular</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span> <div>Ubicación: Parque Industrial en El Salto, Jalisco </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Modalidad: Build to Suit (BTS) </span>– Construcción a la medida del usuario final </div><div><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad estimada: 12 a 14 meses posteriores a la firma de contrato</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Características Generales del Proyecto </span></div><div><br></div><div>• Superficie construida: </div><div>o Opciones modulares de 5,000 m², 10,000 m² o 15,000 m² según las necesidades del arrendatario. </div><div><br></div><div>• Diseño flexible: Adaptado a los requerimientos específicos del cliente (layout, alturas, espacios de oficinas, accesos, etc.). </div><div><br></div><div>• Andenes: 18 posiciones de carga y descarga. </div><div><br></div><div>• Rampas de acceso: Incluidas para acceso vehicular y logístico. </div><div><br></div><div>• Estacionamiento: Cajones para empleados, visitantes y operación logística. </div><div><br></div><div>• Oficinas internas: Área administrativa incluida dentro del diseño de cada módulo, con un total de 615m2 por los tres modulos</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Infraestructura y Servicios </span></div><div><br></div><div>• Ubicación privilegiada: Dentro de un parque industrial consolidado en El Salto, Jalisco. </div><div><br></div><div>• Servicios disponibles: </div><div>o Seguridad 24/7 </div><div>o Agua potable </div><div>o Drenaje sanitario </div><div>o Energía eléctrica (capacidad adaptable) </div><div><br></div><div>• Vías de acceso: Conectividad inmediata a corredores logísticos regionales e infraestructura urbana. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Condiciones Comerciales </span></div><div><br></div><div>• Precio estimado de renta: </div><div>o $140 MXN/m² </div><div><span style="font-size: 14px;">o Más cuota de mantenimiento y más IVA.</span></div><div>o El precio podrá ajustarse según especificaciones particulares del proyecto. </div><div><br></div><div>• Plazo de entrega: 12 a 14 meses a partir de la firma de contrato. </div><div><br></div><div>• Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años (ajustable de acuerdo con la dimensión y configuración del proyecto). </div><div><br></div><div>• Modelo BTS: </div><div>o Contrato de arrendamiento previo al inicio de obra. </div><div>o Proyecto personalizado con validación conjunta del diseño y cronograma. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perfil Ideal de Usuario </span></div><div>Empresas que requieran instalaciones a la medida para uso industrial, logístico o manufactura ligera, con necesidades específicas de operación, almacenamiento y distribución en una ubicación estratégica del occidente del país. <br><br><br><br>*Algunas imagenes puedes ser ilustrativas</div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>